Media
Television, radio and press appearances.
2026
3Cat - L'amnistia obre la porta al retorn de Puigdemont, nous decrets d'habitatge i més pluges a Catalunya (The amnesty opens the door to Puigdemont's return, new housing decrees and more rain in Catalonia)
- Recetas ante la crisis de vivienda (Remedies for the housing crisis)
- Piso de los padres, alquiler de los hijos (The parents' flat, the children's rent)
- La hipoteca de los padres, el alquiler de los hijos (The parents' mortgage, the children's rent)
- Sánchez decidirà aquest cap de setmana si convoca eleccions (Sánchez will decide this weekend whether to call an election)
- Los impuestos agravan la crisis de vivienda: la Hacienda «buitre» dispara el precio hasta un 44%
- La mirada crítica
- Telediario 21 horas
- Los pisos vacíos no solucionarán la crisis de la vivienda (Empty homes will not solve the housing crisis)
- El perfil que alimenta el alquiler de temporada: nómadas digitales, estudiantes y «expats» tensionan aún más el acceso a la vivienda (The profile behind seasonal renting: digital nomads, students and «expats» put further strain on access to housing)
- Josep Maria Raya: «El problema de l'habitatge és l'escassetat i la pujada de preus que provoca» (Josep Maria Raya: «The housing problem is scarcity and the price rises it causes»)
- Los expertos creen que las medidas de Sumar en vivienda «fomentan la escasez» en el mercado del alquiler (Experts believe Sumar's housing measures «foster scarcity» in the rental market)
- Pugen les hipoteques i la compra d'habitatges, però el preu tocarà sostre aviat, segons els experts (Mortgages and home purchases rise, but prices will soon peak, experts say)
- El preu de l'habitatge manté la tendència a l'alça pel 2026 (Housing prices keep rising in 2026)
- Telediario 21 horas, 11/01/26
- Noche 09/01/2026
- La càtedra 'Habitatge i Futur' conclou que es construeix la meitat dels habitatges que es necessiten (The 'Habitatge i Futur' Chair concludes that only half of the homes needed are being built)
- Adiós al «milagro económico»: La vivienda frenará el crecimiento del PIB español (Farewell to the «economic miracle»: housing will slow Spanish GDP growth)
2025
- Catalunya arrossega un dèficit crònic d'habitatge que amenaça la cohesió social (Catalonia carries a chronic housing deficit that threatens social cohesion)
- La compra d'habitatge per invertir s'estanca a Catalunya en ple debat per la seva limitació (Buy-to-invest home purchases stall in Catalonia amid debate on limiting them)
- Rècord històric d'operacions immobiliàries per part de societats el 2024 (Record number of property transactions by companies in 2024)
- La mirada crítica
- La deriva cap als lloguers de temporada força una nova regulació en l'habitatge (The drift towards seasonal rentals forces new housing regulation)
- Crisi de l'habitatge a Catalunya: mesures contra l'especulació (The housing crisis in Catalonia: measures against speculation)
- 'European Bridges' aborda la crisis de la vivienda: «Construir hoy es progresista» ('European Bridges' addresses the housing crisis: «Building today is progressive»)
- Els joves, més formats que mai però sense ingressos per emancipar-se (Young people, better educated than ever but without the income to leave home)
- Josep Maria Raya: «La política d'Illa en habitatge no té resultats a curt termini» (Josep Maria Raya: «Illa's housing policy has no short-term results»)
- Torna la bombolla immobiliària? Per què la majoria d'experts diuen que no (Is the housing bubble back? Why most experts say no)
- Els matins
- Grans fons internacionals liquiden 25.000 habitatges a Espanya (Large international funds sell off 25,000 homes in Spain)
- El Ironman de Calella deja una huella económica de casi 22 millones en Catalunya (The Calella Ironman leaves an economic footprint of almost 22 million in Catalonia)
- Josep María Raya, catedrático de Economía: «Se podría destinar hasta cuatro veces más del gasto público en construcción de vivienda, en los Presupuestos sólo se dedica un 0,25%» (Josep María Raya, Professor of Economics: «Up to four times more public spending could go to housing construction; the Budget devotes only 0.25%»)
- La ayuda al alquiler VPO con opción a compra tendrá poco alcance: 1.200 pisos impulsados desde 2014 en apenas siete comunidades (Rent-to-buy aid for subsidised housing will have little reach: 1,200 homes promoted since 2014 in only seven regions)
- Más optimismo y más consumo (More optimism and more consumption)
- La mirada crítica
- ¿Por qué un joven hoy no puede comprar una vivienda como la de sus padres? (Why can a young person today not buy a home like their parents'?)
- La fuerte presión inmobiliaria reduce los pisos vacíos a mínimos de diez años (Strong property-market pressure cuts empty homes to a ten-year low)
- Collboni sigue la estela de Colau y compra edificios en pleno centro de Barcelona (Collboni follows in Colau's footsteps and buys buildings in central Barcelona)
- La mirada crítica
- Iniciativas para una vivienda asequible (Initiatives for affordable housing)
- La “tormenta perfecta” de la vivienda obliga a construir más (The housing 'perfect storm' makes it necessary to build more)
- Hacienda no perdona
- 120 minutos
- Notícies 3/24
- Hora 25 de los negocios
2024
- L’informatiu
- Los distritos de Barcelona donde más ha crecido el alquiler temporal (The Barcelona districts where temporary rentals have grown most)
- Hoy por hoy
- El alquiler de temporada (Seasonal rentals)
- Los jóvenes y la vivienda: sin oferta de alquiler y sin crédito para comprar (Young people and housing: no rental supply and no credit to buy)
- El mercado de alquiler en España (The rental market in Spain)
- 120 minutos
- Els pisos s’encareixen al ritme més fort des del 2007 a Catalunya (Housing prices rise at the fastest pace since 2007 in Catalonia)
- España, cuarto país con la edad de emancipación más elevada de la Unión Europea (Spain, the EU country with the fourth-highest age of leaving home)
- Els Matins
- Los jóvenes no se pueden ir de casa (Young people cannot leave home)
- La crisis de la vivienda (The housing crisis)
- España es el cuarto país de la UE con una edad de emancipación más alta (Spain has the fourth-highest age of leaving home in the EU)
- Massificació turística: «Si Exceltur diu que hi ha molta massificació, cal mirar la lletra petita» (Tourist overcrowding: «If Exceltur says there is a lot of overcrowding, read the small print»)
- La mirada crítica
- El problema de la vivienda, el desafío sin resolver en España (The housing problem, Spain's unresolved challenge)
- 120 minutos
- La mirada crítica
- Informe semanal
- L’Informatiu
- El topall als lloguers a debat: útil o contraproduent? (The rent cap under debate: useful or counterproductive?)
- La Brúixola
- Mataró Ràdio
- Els Matins
2023
- La Brúixola
- 120 minutos
- Hora 25 de los negocios
- La vivienda será prohibitiva en 2024 (Housing will be unaffordable in 2024)
- Sin burbuja como en 2007 (No bubble like in 2007)
- 120 minutos
- Inflació i tipus d’interès: «A partir de 2024 ja no hi hagi pujades de preus» (Inflation and interest rates: «From 2024 there will be no more rate rises»)
- ¿Es España demasiado cara para los turistas españoles? (Is Spain too expensive for Spanish tourists?)
- Més de la meitat de l’habitatge de protecció oficial a Catalunya, impulsat per la iniciativa privada (More than half of subsidised housing in Catalonia is driven by private initiative)
- Una de cada cuatro viviendas de protección oficial en España fue construida por un promotor público (One in four subsidised (VPO) homes in Spain was built by a public developer)
- Els promotors privats diuen que construeixen 4 vegades més habitatge públic que el govern (Private developers say they build four times more public housing than the government)
- Els sectors de la promoció i construcció a Catalunya generen prop de 40.000 llocs de treball i un 7% del PIB a Catalunya (Property development and construction in Catalonia generate some 40,000 jobs and 7% of Catalan GDP)
- Quin és el potencial del sector constructor i promotor català? (What is the potential of the Catalan construction and development sector?)
- Sobre la situación de vivienda en España (On the housing situation in Spain)
- 120 minutos
- Tu medida me suena: cómo son los avales de vivienda de las autonomías y qué cambia ahora el Gobierno (Sounds familiar: how the regions' housing guarantees work and what the Government is now changing)
- ¿Vivir peor que tus abuelos?: la brecha entre generaciones avanza desde los 2000 (Living worse than your grandparents? The generational gap has widened since the 2000s)
- Los obstáculos para un cambio histórico: estas son las cinco amenazas a la ley de vivienda (Obstacles to a historic change: the five threats to the Housing Act)
- Vivir de las rentas: los hogares con ingresos por alquiler de propiedades crecen un 57,5% en diez años (Living off rents: households with rental income have grown by 57.5% in ten years)
- RTVE Notícies
- El fracaso internacional del control de precios del alquiler (The international failure of rent control)
- 50.000 pisos del banc dolent seran habitatge social i l’Estat finançarà 43.000 pisos públics de lloguer a preus assequibles (50,000 flats from the 'bad bank' will become social housing and the State will fund 43,000 affordable public rental flats)
- La escasez de viviendas sociales en España: de 1.000.000 en los 80 a 167.479 la década pasada (The shortage of social housing in Spain: from 1,000,000 in the 1980s to 167,479 in the last decade)
- 120 minutos
- El Pentàgon
- Precarietat a l’habitatge: la cara més amagada (Housing precarity: the most hidden side)
- 120 minutos
- 120 minutos
- La Brúixola
- 120 minutos
- 120 minutos
- Radiografía de las hipotecas en España ante la subida de tipos: los temores a una crisis se disipan (Mortgages in Spain as interest rates rise: fears of a crisis fade)
- 120 minutos
- Vivienda en 2023 y los efectos del control de alquileres (Housing in 2023 and the effects of rent control)
- 120 minutos
- Los efectos de la limitación de precios de los alquileres en Cataluña (The effects of rent caps in Catalonia)
- El fiasco del tope al alquiler: rentas más altas y peores pisos (The rent-cap fiasco: higher rents and worse flats)
- Mataró al dia
- El precio del alquiler en España sube casi un 10% en un año y alcanza su máximo histórico (Rents in Spain rise by almost 10% in a year and reach a record high)
- El pis de 40 milions, "una mala inversió ho miris com ho miris" (The 40-million flat: "a bad investment whichever way you look at it")
- 120 minutos
- Anàlisi de l’acord dels pressupostos del Govern (Analysis of the Catalan Government's budget agreement)
- Notícies migdia
- 120 minutos
- 120 minutos
- La regulació del preu del lloguer rebaixa un 15 % l’oferta de pisos i un 5 % els preus (Rent regulation cuts the supply of flats by 15% and prices by 5%)
- El mapa del precio del alquiler en España: en qué provincia es más barato (The map of rents in Spain: the cheapest provinces)
- La regulación de precios en alquiler rebajó un 15% la oferta disponible y un 5% los precios (Rent price regulation cut available supply by 15% and prices by 5%)
- Los datos desmontan el tope catalán al alquiler que el Gobierno quiere copiar (The data undermine the Catalan rent cap the Government wants to copy)
- Los activos de oficinas de alta calidad triunfan en el mercado pese a la incertidumbre (High-quality office assets succeed in the market despite uncertainty)
- El sector immobiliari seguirà creixent, malgrat el descens en picat de la construcció (The property sector will keep growing despite the steep fall in construction)
- La regulación del precio del alquiler redujo la oferta de vivienda un 15% en Catalunya (Rent regulation reduced housing supply by 15% in Catalonia)
- Los promotores piden a la administración que alquile para vivienda social los pisos de los fondos de inversión (Developers ask the authorities to rent investment funds' flats as social housing)
- ¿Cuál es el futuro de la construcción? (What is the future of construction?)
- Notícies migdia
- 120 minutos
- 120 minutos
2022
- 120 minutos
- Entrevista del 3/24
- 120 minutos
- Notícies migdia
- Notícies migdia
- La vivienda se aleja de los españoles: los bancos empiezan a cerrar el grifo de las hipotecas, pero los precios seguirán altos (Housing slips out of reach: banks begin to tighten mortgage lending, but prices will stay high)
- 120 minutos
- La Brúixola
- Tot es mou
- 120 minutos
- Notícies migdia
- La Brúixola
- 120 minutos
- 120 minutos
- La Hora tve
- 120 minutos
- 120 minutos
- Notícies migdia
- 120 minutos
- Telenotícies vespre
- Un estudi de la UPF alerta que la demanda d’habitatges en propietat a Catalunya doblarà l’oferta l’any 2025 (A UPF study warns that demand for owner-occupied housing in Catalonia will double supply by 2025)
- Fet a mida
- Un estudi preveu 185.500 llars noves per a 2025 (A study forecasts 185,500 new households by 2025)
- La demanda de vivienda dobla la oferta de 2021 a 2025 (Housing demand will double supply between 2021 and 2025)
- Catalunya necesita un mínimo de 104.000 viviendas hasta 2025 (Catalonia needs at least 104,000 homes by 2025)
- Catalunya necesita 150.000 viviendas nuevas hasta 2025 (Catalonia needs 150,000 new homes by 2025)
- El déficit de pisos nous amenaça en agreujar la crisi de l’habitatge (The shortage of new homes threatens to worsen the housing crisis)
- Telenotícies migdia
- Informatius
- ¿Se está produciendo una burbuja inmobiliaria en Europa? (Is a housing bubble forming in Europe?)
- Cómo afectará a la compraventa de viviendas la subida del Euribor (How the rise in the Euribor will affect home sales)
- 120 minutos
- Guerra en Ucrania. Consecuencias en el mercado residencial español (War in Ukraine: consequences for the Spanish residential market)
- Un informe de la UPF plantea colaboración público-privada frente al 2,5% de la vivienda social en España (A UPF report proposes public-private collaboration given that social housing is 2.5% of the stock in Spain)
- El 2,5% de los pisos son públicos frente al 9,3% de la UE (2.5% of homes are public, compared with 9.3% in the EU)
- Tot es mou
- Telenotícies migdia
- 120 minutos
- El alquiler avanza en España (Renting gains ground in Spain)
2021
- El mercado de la vivienda de Europa se tensiona (Pressure builds in Europe's housing market)
- 120 minutos
- La Brúixola
- Tot es mou
- La entrevista incómoda
- Las ciudades donde se limitaron alquileres sufrieron caídas de oferta (Cities that capped rents saw supply fall)
- Ley de vivienda (Housing Act)
- Els 5 defectes de la llei de lloguer del PSOE i Podem (The five flaws of the PSOE and Podemos rent law)
- La nueva Ley de vivienda (min 22) (The new Housing Act (min 22))
- Jove i propietari només un de cada quatre (Only one in four young people owns a home)
- Debate: Los efectos del teletrabajo en el mercado de oficinas (Debate: the effects of remote work on the office market)
- Expertos avisan: los inversores se irán de Madrid si Iglesias interviene los alquileres (Experts warn: investors will leave Madrid if Iglesias intervenes in rents)
- El alquiler: mecanismos de intervención, ejemplos y resultados (Renting: intervention mechanisms, examples and results)
- La ley del alquiler no es oportuna ni es eficiente (The rent law is neither timely nor efficient)
- Cuatro soluciones para rebajar el precio del alquiler sin limitar el mercado (Four ways to lower rents without restricting the market)
- Debate sobre la vivienda en España: ¿se acaban los problemas regulando el precio de los alquileres? (Debate on housing in Spain: do the problems end by regulating rents?)
- Control de alquileres: victoria pírrica o derrota (Rent control: Pyrrhic victory or defeat)
- Ni bajan más los precios ni se firman más contratos: la ley catalana del alquiler no consigue sus objetivos (Prices have not fallen further and no more contracts are signed: the Catalan rent law misses its targets)
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Press contact
Short bio
Full Professor of Applied Economics, Tecnocampus (Pompeu Fabra University). I research the economics of housing and tourism using empirical data. I direct the APCE-UPF Chair and I am Head of Research and Knowledge Transfer at Tecnocampus.
Long bio
Josep Maria Raya has been Full Professor of Applied Economics at Tecnocampus (Pompeu Fabra University) since November 2019. He researches housing and tourism economics using empirical evidence. He has published more than 40 scientific articles in leading journals in the field, such as Regional Science and Urban Economics, the Journal of Housing Economics and Regional Studies. He is Head of Research and Knowledge Transfer at Tecnocampus and Director of the APCE-UPF Chair (Habitatge i Futur). He teaches Statistics, Data Analysis, Quantitative Methods and Applied Economics on the Economics, Business Administration and Marketing degrees, as well as on several master's and postgraduate programmes. He writes opinion pieces for outlets such as Agenda Pública and El Periódico. His usual topics in the press, on radio and on television are housing, the rental market and tourism.
Positions
- Director of the APCE-UPF Chair (Habitatge i Futur)
- Head of Research and Knowledge Transfer, Tecnocampus
- Member of the Technical Committee on Real Estate Statistics, Spanish High Council on Statistics (INE)
Topics
housing, rental market, tourism
Downloadable photos
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